Для создания детализированного планирования процессов возведения здания в компании BIMmodeling необходимо произвести следующие расчеты:

1. Подготовительный период – организация внутренней инфраструктуры на участке, подведение временных выходов водо- и электроснабжения, канализации, создание мест для хранения, укомплектование жилыми и вспомогательными помещениями;
2. Сам момент стройки – расчеты ротации строителей по участкам, графики доставки стройматериалов и вовлечение техники, подготовка документов по охране труда и правил пожарной безопасности, установление норм обеспечения экологической и санитарной защиты;
3. Заключительный период – окончание всех периодов стройки и отделки, вывоз и утилизация мусора, демонтаж временных бытовок и коммуникаций.

Формирование проекта организации строительства специалистами BIMmodeling в Москве

На основе получивших расчетов, сотрудники студии BIMmodeling проектируют следующие части плана строительства:

• Раздел стройгенпланирования – состоит из разработки организационно-технологических схем сооружения всех объектов в общеплощадочном плане;
• Календарного графика – этапов поставок и вовлечения строителей, эксплуатации тяжелой техники и специальных средств. В этот раздел также входят ведомости по всем строительно-монтажным работам с расчетом потребления стройматериалов и сроков их окончания;
• Пояснения – текстовые и графические документы, описывающие все отличительные черты каждого из этапов строительства зданий и комплексов.

Качественное создание плана, как и разработка проекта производства работ, упрощает работу строителей и субподрядчиков. Преобразования в разработанном плане могут выполняться только по согласию проектировщиков и обладать очень значительными основаниями для этого.

Проект организации строительства объекта и проект производства работ

Различия между этими документами заключаются только в масштабе объема строительства:

• ПОС – представляет собой подробный документ, охватывающий всю стройплощадку и регулирующий процессы в общепроектном плане. В проекте организации строительства прописываются все данные и действия, обеспечивающие работу строителей и техники;
• ППР – это более узкого направления документ. Он регулирует ограниченные процессы, которые связаны с определенными действиями на каком-либо участке объекта.

В случаях, если объект строительства очень крупный или сложный, то разрабатывается множество проектов производства работ с указанием типа и направленности. Например, при стройке металлургического завода проект организации возведения расписывает действия по монтажу и оборудованию цехов, производственных линий.

Проект производства работ может описывать только монтаж балочного крана со всеми этапами и нюансами, или строительство подстанции. Эти работы возможны только после согласования с Метрополитеном, Мосводосток, МОЭСК и другими службами.

Цена проекта организации строительства объекта в студии BIMmodeling в Москве

Расчет суммы, которая необходима для оплаты услуг по созданию ПОС, происходит индивидуально. Основными факторами являются:

• Размер строительства и проектной документации;
• Трудность и направленность возводимого объекта или его составных частей;
• Разработка планов для эксклюзивных или экспериментальных конструкций и оборудования;
• Сроки проведения работ;
• Разработка дополнительных ППР или технических предложений.